Urbanisme

Le règlement de voirie s’applique sur l’ensemble des voies communales et leurs dépendances. Il réglemente entre autre les obligations des riverains en matière de taille des haies, d’occupation du domaine public par les encombrants, les bacs à ordures ménagères et de collecte sélective. Il précise également le montant des redevances pour l’occupation du domaine public (terrasses, manèges…). Ce document sera complété par un autre règlement, cette fois-ci sur la collecte des ordures ménagères, élaboré à la rentrée, en partenariat avec la Communauté d’agglomération de Val de Bièvre.

Téléchargez le règlement

Un nouveau groupe scolaire pour la rentrée 2025

Un équipement scolaire ambitieux, moderne, à l’architecture travaillée qui comprend 10 classes de maternelle et 15 classes d’élémentaire ainsi qu’un nouveau centre de loisirs
Un bâtiment de qualité avec un cadre agréable pour les enfants, dimensionné pour les besoins futurs du quartier

Un complexe sportif inédit

Un complexe sportif moderne de 3 700 m2 qui pourra accueillir des compétitions interdépartementales et régionales
Une salle multiactivités de 150 m2 et une salle de gymnastique de 600 m2
Un gymnase de 1 200 m2 avec des gradins accueillant des sports collectifs comme le basket, handball et badminton
Un parking public souterrain de 200 places

Le futur métro en chiffres

8 minutes entre L’Haÿ-Trois communes et l’aéroport d’Orly, contre 37 minutes aujourd’hui en transports en commun
16 minutes entre L’Haÿ -trois communes et la gare de Lyon, contre 44 minutes aujourd’hui
7000 emplois dans un rayon de 1 km autour de la gare

Des lieux de vie verdoyants

Un quartier aux circulations douces à 30km/h et comprenant 5 nouvelles voies végétalisées
Une voie réservée aux bus et aux cyclistes
Un parking à vélos doté d’une station Véligo et de places en surface, à proximité de la gare
Des équipements publics répondant à la norme bas-carbone (E+ C-)
Des logements raccordés à la géothermie et disposant tous d’un extérieur (balcon ou loggia), respectant la norme environnementale RE2020 visant à réduire significativement les émissions de carbone et les consommations d’énergie
Un écologue dédié pour créer les conditions nécessaires à l’accueil d’une véritable biodiversité sur le quartier

En décidant de supprimer la ZAC multisites du centre-ville 2014, la nouvelle municipalité a souhaité réinterroger les possibilités d’aménagement du secteur du « cœur de ville » situé autour de l’Église, de la poste, devant la Roseraie et du secteur Locarno (parcelle du marché et alentours). Les premières études préalables lancées, la Ville lance la concertation sur les deux secteurs.

Le Plan local d’urbanisme (PLU) représente le document de planification de l’urbanisme au niveau communal.

En décidant de supprimer la ZAC multisites du centre-ville 2014, la nouvelle municipalité a souhaité réinterroger les possibilités d’aménagement du secteur du « cœur de ville » situé autour de l’Église, de la poste, devant la Roseraie et du secteur Locarno (parcelle du marché et alentours). Les premières études préalables lancées, la Ville lance la concertation sur les deux secteurs.

Le territoire de L’Haÿ-les-Roses est couvert par un règlement local de publicité (panneaux, pré-enseignes…) qui s’applique aussi pour les enseignes sur les bâtiments d’activités et de commerces.

Un nouveau lieu de vie pour tous

Un centre-ville revitalisé moderne et attractif, culturel et animé, qui profite à tous les L’Haÿssiens
Un lieu pensé dans sa globalité et ancré dans son territoire pour qu’il puisse rayonner sur l’ensemble des quartiers
Un quartier vivant, sûr et agréable, mixant logements, emplois et services de proximité
Des aménagements pour un centre-ville dynamique avec des équipements publics structurants, modernes et innovants, conçus comme de véritables lieux de rencontre.
Un cœur de ville convivial avec une brasserie et sa terrasse ainsi que des espaces détente

Une belle place animée au coeur du projet

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Un coeur de ville attractif grâce à 2000 m2 de nouveaux commerces de proximité notamment de bouche, et d’une moyenne surface alimentaire porteuse d’une dynamique nouvelle
Une grande place publique arborée de 5 000 m2 composée de pavés en pierre granit, avec 2 fois plus d’arbres qu’auparavant
Une agence postale moderne et spacieuse
Des logements résidentiels diversifiés, de qualité, à l’architecture soignée et à taille humaine (du T1 au T6)

Les mobilités douces favorisées

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Les nouveaux cheminements et espaces partagés pour une circulation douce des piétons et cyclistes
Un parking souterrain public et résidentiel sécurisé et réglementé, d’une centaine de places publiques et des espaces réservés aux vélos
10 bornes de recharge pour les véhicules électriques dans le parking souterrain

Un quartier exemplaire en matière de transition écologique et énergétique

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Labellisé Quartier innovant et écologique

Création d’espaces verts favorisant la biodiversité : nombre d’arbres doublé sur le secteur avec 155 arbres supplémentaires et d’essences variées, plantés en pleine terre
Conception vertueuse de la place, aménagée de massifs fleuris et d’arbres en pleine terre, disposant d’un système innovant de récupération et d’infiltration des eaux pluviales pour l’arrosage des parties végétalisées de la place
Aménagement d’un jardin public attenant à la place, autour du pavillon historique en meulière
Installation d’un éclairage public écologique Led
Raccordement des bâtiments à la géothermie pour une énergie verte, renouvelable et neutre en carbone
Végétalisation des toitures visant à réduire les îlots de chaleur (élévation des températures en milieu urbain)
Aménagement d’un rideau végétal entre les futures résidences et l’arrière du parc départemental pour protéger la Roseraie, avec un respect du cadre environnant grâce à un périmètre de protection de 12 mètres (supérieur aux préconisations des Architectes des Bâtiments de France de 8 m et de 10 m du Département)
Aménagement de ruelles arborées et fleuries entre les résidences

Depuis le 1^er janvier 2022, vous avez la possibilité d’effectuer vos démarches de demandes d’autorisation d’urbanisme (DP, PC, PCMI, PA, PD, CUa et CUb) depuis chez vous de façon dématérialisée.

Par délibération du 26 janvier 2021, l’EPT Grand-Orly Seine Bièvre a lancé la procédure d’élaboration de plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) en lien avec l’ensemble des communes du territoire. Il est amené a remplacé l’actuel PLU de la commune.

Droit de préemption urbain et risque majeur

Le service urbanisme pilote les études de projets d’aménagement sur la commune pour améliorer le cadre de vie des habitants.